二世帯住宅の中古物件・中古住宅

2008年07月02日

二世帯住宅の中古物件・中古住宅はどうか、と考えたことがあります。

新築で一戸建てというのが目標ではありますが、昇給が望めない＆物価がどんどん上がっていく現在では、今以上の貯蓄というのはちょっとイメージがわかないです^^:;

ガソリン代とか高いですよね。。
食費もどんどん上がっていきますから、昔ほど気楽に外食したり、パン屋でパンを買ったりできない自分がいます^^:;
友達と会っても、物価高いよね?給料上がらないのに、といった話が必ず出ますしね。
焼肉も家でやった方が、安上がりですしね、後片付けは大変ですが、家族団欒の時間ということで（笑）

ですので、予定通りに頑張っても一戸建ての購入資金が足りないという可能性もあるわけで。
また、住宅ローンを利用するにしてもあまりギリギリの返済計画を立てるのも怖いですよね。
金利が上がるというニュースを昨日見たばかりですしねぇ。

そんなこんなで、新築の二世帯住宅にこだわらずとも、中古住宅、中古物件でもいいんじゃないの？マンションはダメかな？
と、パナホームの資料を見ている時に急に思いました。
気にいった間取りだったら、良いのかなと。

いきなり選択肢を狭めるのはなんにしても得策ではないですよね。

2世帯住宅を中古住宅で取得するメリットにはどういったことがあるのでしょうね。
ちなみに、中古住宅って、ストック住宅ともいうみたいです。

調べてみたところ・・・

・やはり新築一戸建てと比べて安い予算で入手できる
・既に建っている住宅なので、現物確認ができる
・購入後のイメージがとても湧きやすいので、つい衝動買いしそうになる
あ、これはデメリットでしょうか。
急いで買っちゃダメですよね、家は高い買い物ですから。

デメリットとしては、

・昔の建築基準法と現在では変わっていることがあるため、リフォームなどで制限があるかも
・住宅の管理状態が悪いと、余計な補修や改善費用がかかることも
・税金面で新築よりも不利

外壁とか目に見えるところが綺麗になっていると、素人目には内部の状態って分からないですよね。
床下とか。
このあたりは気をつけないと、と思いましたよ。

やっぱり二世帯中古は予算が大きな魅力ですかね。
今度時間がある時に実際に物件にはどんなのがあるかを調べてみたいと思います。

セキスイハイムのカタログを無料で

セキスイハイムの住宅に興味がある方へ。
セキスイハイムの家作りのヒントが無料でもらえます。
実際に二世帯で暮らす家族の本音、【二世帯住宅「しあわせの同居」のヒント】、というカタログも参考になると思います。

詳細はこちら　⇒　セキスイハイムの「家づくりヒント」

二世帯住宅の中古物件・中古住宅:二世帯住宅良い間取りを考える